Mag 30, 2022
La caparra confirmatoria: la sua natura reale e la responsabilità del mediatore
Finalmente ho trovato la casa che tanto desideravo ed eccomi alle prese con proposta di acquisto e ...
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Categorie : Proprietà Immobiliare (77)
Proprietà Immobiliare
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La revoca del mandato all'agenzia immobiliare: quando è dovuta la penale?
- In evidenza
- Domanda postata da Vincenzo Lalli
- in Proprietà Immobiliare
- 9 months ago.
- 1 risposta
Tra gli argomenti di maggiore interesse tra gli utenti e i visitatori di Avvocloud c'è stata la mediazione immobiliare: con la risposta che segue trattiamo in linea generale la... -
Sono in affitto e il proprietario mi chiede di pagare per i debiti lasciati dall'amministratore di condominio; sono tenuta a pagare?
- Domanda postata da Arianna
- in Proprietà Immobiliare
- 4 weeks ago.
- 1 risposta
Buonasera, sono inquilina in affitto in un appartamento. Sono venuta a conoscenza dal proprietario che l’amministratore di condominio ad oggi revocato, non ha pagato diversi... -
Vendita di immobile pignorato: come può tutelarsi l'acquirente?
- Domanda postata da
- in Proprietà Immobiliare
- 4 months ago.
- 1 risposta
Buongiorno, ho firmato un compromesso di vendita di un immobile con scadenza 31 marzo 2022; la trattativa è stata mediata da un agente immobiliare. Da inizi di marzo i... -
La data per il rogito non è stata rispettata; posso recedere dal preliminare?
- Domanda postata da
- in Proprietà Immobiliare
- 6 months ago.
- 1 risposta
Buongiorno a tutti qualche mese fa ho sottoscritto un preliminare per l'acquisto di un immobile, versando la caparra confirmatoria. In prossimità della data stabilita nel... -
Acquisto immobile in costruzione, ritardo del costruttore: posso recedere dal preliminare?
- Domanda postata da
- in Proprietà Immobiliare
- 7 months ago.
- 1 risposta
Salve, il 13/04/21 ho fatto una proposta di acquisto per un immobile in costruzione che prevedeva la necessità di andare a rogito entro e non oltre Luglio 2021.Tale offerta è... -
È possibile per un avvocato Italiano occuparsi di una eredità ricevuta in Francia?
- Domanda postata da Gianni polloni
- in Proprietà Immobiliare
- 7 months ago.
- 1 risposta
Buongiorno, ho ricevuto una casa in eredità in Francia. Mi chiedevo se fosse possibile o consentito ad un cittadino Italiano delegare un avvocato Italiano che gestisca tutti... -
Immobile indiviso: come impedire l'abuso da parte di un comproprietario?
- Domanda postata da Sergio
- in Proprietà Immobiliare
- 8 months ago.
- 2 risposte
La mia famiglia ha un immobile di prestigio; la proprietà è divisa tra 4 fratelli, che a loro volta hanno figli. Un figlio è comproprietario e detiene di fatto il 25% di... -
Posso chiedere un risarcimento danni per il ritardo del rogito?
- Domanda postata da Antonio
- in Proprietà Immobiliare
- 9 months ago.
- 2 risposte
Ho stipulato un preliminare a marzo 2019 per la vendita della mia attività agricola e, per venire incontro all’acquirente, il pagamento è stato rateizzato in tre anni. Il... -
Servitù prediale, abuso del proprietario del fondo dominante e danni
- Domanda postata da Enrico
- in Proprietà Immobiliare
- 10 months ago.
- 1 risposta
Salve, come si puo' difendere il proprietario del fondo servente quando il titolare del fondo dominante non rispetta le norme di buona convivenza? Ad esempio: lasciare il... -
La consegna dell'immobile in costruzione avverrà in ritardo: posso chiedere la risoluzione del contratto e la restituzione della caparra?
- Domanda postata da Luca Milani
- in Proprietà Immobiliare
- 10 months ago.
- 1 risposta
Buongiorno, in data 06 Aprile 2021 ho stipulato un preliminare per l'acquisto di un immobile da costruire. La parte promittente acquirente (io) deve convocare entro il... -
Posso chiedere al giudice di modificare la servitù di passaggio?
- Domanda postata da Cara smith
- in Proprietà Immobiliare
- 10 months ago.
- 1 risposta
Buonasera, la problematica coinvolge principalmente una servitù di passaggio tra due fondi contigui, la quale da atto notarile di costituzione del 1980 "tagliava"... -
Ho diritto ad una penale in caso di ritardo nella consegna di un immobile acquistato?
- Domanda postata da Domenica
- in Proprietà Immobiliare
- 10 months ago.
- 1 risposta
Gentilissimi, a soli tre mesi dalla data ultima di consegna dell'immobile in costruzione dichiarato sul contratto preliminare, mi è stata inoltrata dall'agenzia immobiliare una... -
Se il venditore non rispetta la data del rogito, posso chiedere caparra e risarcimento?
- Domanda postata da Luca
- in Proprietà Immobiliare
- one year ago.
- 1 risposta
Sarò breve. Eseguo preliminare con agenzia immobiliare per acquisto casa specificando termine massimo per rogito.Il venditore accetta offerta e incassa la caparra... -
E' possibile annullare un contratto preliminare di acquisto di un immobile?
- Domanda postata da Enrico Ribetti
- in Proprietà Immobiliare
- one year ago.
- 1 risposta
Buongiorno, ho firmato una preliminare di acquisto di un immobile ancora da costruire, acquistato quindi sulla carta.Ho già versato oltre alla caparra anche un primo acconto.Ora... -
Mandato in esclusiva ad agenzia immobiliare e penali
- Domanda postata da Anna Rossi
- in Proprietà Immobiliare
- one year ago.
- 1 risposta
Buongiorno, un paio di anni fa' mi arriva, purtroppo, un atto di precetto dal Tribunale; il pignoramento dell'immobile sarebbe stato lo step successivo. Non avendo molte... -
Il venditore rinvia il rogito: come posso tutelarmi?
- Domanda postata da Veronica
- in Proprietà Immobiliare
- one year ago.
- 2 risposte
Buonasera. in seguito a trattativa iniziata per vie private e poi, per volontà del venditore, affidata ad un’agenzia immobiliare (a cui abbiamo naturalmente già corrisposto il... -
Morte usufruttuario: quali sono gli adempimenti?
- Domanda postata da Manuel
- in Proprietà Immobiliare
- one year ago.
- 2 risposte
Buongiorno, sono intestatario di una casa che mi è stata lasciata in eredità da un familiare; 50% io e 50% un'altra persona.In questa casa viveva un usufruttuario deceduto... -
La banca è in ritardo con la delibera del mutuo: posso chiedere il rinvio del rogito?
- Domanda postata da Carlotta
- in Proprietà Immobiliare
- one year ago.
- 1 risposta
Buongiorno, ho firmato un preliminare come acquirente di un immobile con data rogito prevista entro il 31 gennaio.Purtroppo la banca a cui ho chiesto il mutuo è in ritardo con la... -
Rimozione vincoli immobili in edilizia convenzionata
- Domanda postata da Alessandra Rossetti
- in Proprietà Immobiliare
- one year ago.
- 1 risposta
Buongiorno.Lo scorso 10 novembre è stato pubblicato in Gazzetta il decreto per l'attuazione della rimozione del vincolo sugli immobili in edilizia convenzionata, attuabile dal... -
Ho venduto la mia casa, ma causa covid sono in ritardo con la consegna delle chiavi. Posso appellarmi alla forza maggiore?
- Domanda postata da Jessica
- in Proprietà Immobiliare
- 2 years ago.
- 1 risposta
Buongiorno, Io e mio marito abbiamo venduto la nostra casa per acquistare un nuovo immobile. Da contratto a fine gennaio avremmo dovuto lasciare casa al nuovo acquirente....
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