Diritto Immobiliare

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E' possibile annullare un contratto preliminare di acquisto di un immobile?

Buongiorno,
ho firmato una preliminare di acquisto per un immobile ancora da costruire, acquistato quindi sulla carta.

Ho già versato oltre alla caparra anche un primo acconto.

Ora dopo averlo visto anche se ancora in fase iniziale ho deciso di cambiare idea, non è come me lo aspettavo: è possibile recedere dal contratto e richiedere la restituzione almeno dell'acconto?

Potrei incorrere in penali?

Grazie,
cordiali saluti


Categoria: Proprietà Immobiliare 4 settimane fa
Enrico Ribetti
Richiesta 4 settimane fa
Enrico Ribetti

AGGIORNAMENTO

È consentito lo spostamento in altra Regione per atto notarile o per visitare appartamento da acquistare o affittare.

Visita le nostre risposte alle domande più frequenti.

Buongiorno
per rispondere compiutamente alla sua domanda sarebbe necessario esaminare il contratto.

In linea generale, oltre a valutare eventuali inadempimenti della società di costruzione che possano giustificare una eventuale risoluzione del contratto, sarebbe utile valutare la possibilità di "adeguare" l'immobile, dialogando con l'impresa per venire incontro ai suoi desideri.

In sintesi, essendo complesso ottenere la risoluzione del contratto, suggerisco di valutare anche altre strade (ad esempio pagando lavori extra per adeguare l'immobile alle necessità) probabilmente più percorribili.


Avv. Stefano Toro
Avvocato consulente di impresa a Roma
Il mio profilo su Avvocloud

Stefano Toro
Risposta 4 settimane fa
Stefano Toro

Prima di andare via...

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