COVID-19

Le domande degli utenti sull'emergenza coronavirus e le risposte dei nostri avvocati.

Contratto di locazione e coronavirus

L'emergenza Covid-19 ha inciso sui contratti di locazione; in alcuni casi, il locatario si è trovato nella impossibilità di spostarsi per raggiungere e prendere possesso dell'immobile oggetto del contratto di locazione. Si è data anche la circostanza di un contratto di locazione a scopo abitativo in scadenza durante l'emergenza Covid-19.

Di seguito le domande pervenute dagli utenti su Covid-19 e contratti di locazione, e le risposte date dagli avvocati.



  • Sfratto per morosità causa Covid

    Buongiorno,
    spero di riuscire ad esporre la mia domanda con chiarezza.

    A causa del Covid da marzo 2020 la mia ASD (associazione sportiva dilettantistica) non è stata in grado di soddisfare il pagamento del canone di locazione.

    Più volte ho chiesto un incontro al locatore, purtroppo a causa di quella che ritenevo essere una amicizia, in...

  • Preliminare di vendita di un immobile con termine essenziale per il rogito. La controparte intende posticipare il rogito di 2 mesi causa Covid. Posso chiedere i danni per il ritardo del rogito?

    Buongiorno Gent. mi Avvocati,
    io e il mio compagno a fine dicembre 2019 abbiamo stipulato un contratto preliminare per la compravendita di un immobile. Nel contratto preliminare era stato accordato dalle parti di addivenire al rogito entro il 30 giugno 2020. Cito letteralmente parte del contratto preliminare "l'atto notarile verra' redatto entro e

    ...
  • Rogito rinviato causa COVID19 e affitto

    Buonasera,

    con la presente chiedo indicazioni su come comportarmi per la situazione che sto vivendo da marzo 2020.

    Avevo fissato appuntamento per il rogito per acquistare la casa dove abitavo/abito come inquilina in data 20 marzo 2020. Tutto era pronto (documenti, parte acquirente/venditrice, funzionario dell'istituto di credito...).

    Una settimana

    ...
  • Cambio lavoro e domicilio durante fase 2 Covid-19

    Salve. Volevo porre delle domande per evitare qualsiasi tipo di problema.

    Tenendo conto del nuovo decreto ministeriale, nella fase 2 dell'emergenza Covid-19, cambierò lavoro, città e Regione. 

    Attualmente vivo, ho residenza e lavoro a Pavia. Con me ha domicilio mia moglie (che ha ancora la residenza in Campania)

    A fine maggio prendo servizio a Parma,

    ...
  • Ho venduto la mia casa ma non posso lasciarla causa Covid19

    Buonasera,
    ho venduto la mia casa con rogito regolare e messo per iscritto che avrei lasciato le chiavi entro il 30 aprile; questo perché avrei dovuto fare il contratto di acquisto della mia nuova casa ancora in costruzione entro il 31 marzo. A causa del dpcm l'edilizia si è fermata il 10 marzo. 

    Agli 'acquirenti della mia ex casa ho pagato come affitto il mese di maggio. Ho...

  • Rogito e trasloco Covid-19

    Buonasera,
    avrei bisogno di un chiarimento in merito alle misure restrittive vigenti causa CoronaVirus.

    Mi trovo nella condizione di dover effettuare un trasloco da un comune all’altro (regione Lombardia) per acquisto prima casa entro la fine di questo mese, in quanto un nuovo inquilino subentrerà nella mia attuale abitazione conseguentemente alla disdetta del mio (e suo)

    ...
  • Richiesta prolungamento contratto di locazione causa slittamento acquisto nuova casa

    Buon giorno, 

    sto acquistando casa (prima casa con preliminare di vendita già firmato). Causa emergenza COVID-19, i lavori nella nuova casa sono bloccati e ne consegue che il rogito slitterà di un paio di mesi.

    Attualmente sono in affitto e la proprietaria per tempo mi ha comunicato mezzo raccomandata la volontà di non rinnovare il contratto per i prossimi 4 anni (4+4) causa

    ...
  • Rinvio rogito causa coronavirus e disdetta contratto di affitto: posso chiedere la proroga?

     Gentilissimi,
    a fine 2019 abbiamo siglato una proposta di acquisto per prima casa con rogito fissato per fine maggio/primi di giugno 2020. A gennaio abbiamo dato disdetta di 6 mesi del nostro appartamento in affitto.

    Adesso a causa dell'emergenza coronavirus, i proprietari della casa che ci apprestiamo ad acquistare ci hanno comunicato che i...

  • Contratto locazione abitativa in scadenza covid19

    Buonasera,

    ho il contratto di locazione (domicilio abitativo- avrei dovuto fare residenza per usufruire di agevolazioni fiscali) in scadenza (l'immobile è stato venduto a un altra persona che da ciò che mi è stato detto vorrebbe venirci ad abitare).

    Il contratto di locazione scadrebbe a maggio ed a causa emergenza covid-19 non mi è stato

    ...
  • Risoluzione contratto locazione causa coronavirus

    Buongiorno,

    a settembre ho preso in affitto una stanza nel comune di Lecce in quanto studentessa.

    Vorrei sapere se posso chiedere la risoluzione del contratto per causa di forza maggiore (quale coronavirus), sia per la pandemia in sè per sè, sia perchè sono venute meno le condizioni affinchè io posso usufruire dell'abitazione (io sono ritornata da inizi marzo nella mia

    ...

Domande recenti

Come dividere tra gli eredi le spese legali per una causa persa? (1 risposta)
3 giorni fa
Gentile Avv,un vicino di casa ha vinto una causa nei miei confronti per una servitù di passaggio su un terreno di mia proprietà e di altri 10 eredi.La causa è stata intentata...

Data rogito non rispettata dal venditore, quali tutele per l'acquirente? (1 risposta)
4 settimane fa
Sarò breve. Eseguo preliminare con agenzia immobiliare per acquisto casa specificando termine massimo per rogito. Il venditore accetta offerta e incassa la caparra.Il termine...

In caso di tampone positivo posso spostarmi ed effettuare la quarantena in altro domicilio? (1 risposta)
4 settimane fa
Buongiorno, vorrei sapere se nel caso di tampone positivo si può cambiare domicilio per fare la quarantena. Nel mio caso sono stata a contatto con il mio ragazzo che è...

E' possibile annullare un contratto preliminare di acquisto di un immobile? (1 risposta)
4 settimane fa
Buongiorno, ho firmato una preliminare di acquisto per un immobile ancora da costruire, acquistato quindi sulla carta.Ho già versato oltre alla caparra anche un primo...

Revoca contratto agenzia immobiliare e penali (1 risposta)
4 settimane fa
Buongiorno, un paio di anni fa' mi arriva, purtroppo, un atto di precetto dal Tribunale; il pignoramento dell'immobile sarebbe stato lo step successivo. Non avendo molte...
Come dividere tra gli eredi le spese legali per una causa persa? (1 risposta)
3 giorni fa
Gentile Avv,un vicino di casa ha vinto una causa nei miei confronti per una servitù di passaggio su un terreno di mia proprietà e di altri 10 eredi.La causa è stata intentata...

Data rogito non rispettata dal venditore, quali tutele per l'acquirente? (1 risposta)
4 settimane fa
Sarò breve. Eseguo preliminare con agenzia immobiliare per acquisto casa specificando termine massimo per rogito. Il venditore accetta offerta e incassa la caparra.Il termine...

In caso di tampone positivo posso spostarmi ed effettuare la quarantena in altro domicilio? (1 risposta)
4 settimane fa
Buongiorno, vorrei sapere se nel caso di tampone positivo si può cambiare domicilio per fare la quarantena. Nel mio caso sono stata a contatto con il mio ragazzo che è...

E' possibile annullare un contratto preliminare di acquisto di un immobile? (1 risposta)
4 settimane fa
Buongiorno, ho firmato una preliminare di acquisto per un immobile ancora da costruire, acquistato quindi sulla carta.Ho già versato oltre alla caparra anche un primo...

Revoca contratto agenzia immobiliare e penali (1 risposta)
4 settimane fa
Buongiorno, un paio di anni fa' mi arriva, purtroppo, un atto di precetto dal Tribunale; il pignoramento dell'immobile sarebbe stato lo step successivo. Non avendo molte...
Questo sito utilizza cookies necessari al suo funzionamento come descritto nella COOKIE POLICY.
Chiudendo il banner o continuando la navigazione accetti l'uso dei cookies.