COVID-19

Le domande degli utenti sull'emergenza coronavirus e le risposte dei nostri avvocati.

Recedere da proposta di acquisto di un immobile causa coronavirus

Un caso molto frequente è quello di una proposta di acquisto di un immobile accettata prima dell'emergenza Covid19 e da cui si intende recedere per l'impossibilità di procedere al rogito, per le mutate situazioni economiche e dall'incertezza che ne deriva.

L'emergenza Covid-19 ha difatti comportato per molti il rivedere i piani circa i propri investimenti, avendo lo stop alle attività produttive comportato per molti una improvvisa e non prevista contrazione del reddito.

È possibile recedere da una proposta di acquisto di un immobile accettata, e a che condizioni?



  • Rogito rimandato causa Covid e morte del venditore

    Buongiorno,

    abbiamo presentato una proposta irrevocabile d'acquisto di un  immobile a Novembre 2019, in cui ci impegnavamo a fissare una data per il rogito entro il 30/03/2020, vincolato all'ottenimento del mutuo.Abbiamo ottenuto il mutuo a Febbraio 2020 ed eravamo pronti a fissare la data ma è purtroppo intervenuto il lockdown

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  • Recesso della proposta di acquisto di un immobile causa Coronavirus

    Buonasera

    Ho accettato una proposta di acquisto del mio appartamento in data 11 febbraio. Immediatamente dopo si è verificata l'emergenza Covid19 e non abbiamo potuto ottemperare al preliminare di compravendita.

    Avendo scritto sulla proposta di acquisto che un certo importo sarebbe stato a me corrisposto in fase di incontro

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  • Recesso da proposta di acquisto immobile

    Buongiorno,
    a febbraio ho firmato una proposta d’acquisto per un immobile locato fino a settembre 2022. La proposta è stata accettata dal venditore.
    L’inquilino che risiede nell’immobile ha sempre pagato regolarmente l’attuale proprietario.
    Tuttavia, causa problemi lavorativi dovuti al coronavirus, l’inquilino non ha pagato la mensilità di aprile e non sarà in

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  • Recesso da Proposta irrevocabile di acquisto causa cassa integrazione coniuge dovuta a Covid-19

    Buongiorno,
    in data 30 Gennaio, tramite agenzia immobiliare, abbiamo effettuato una proposta irrevocabile di acquisto di un immobile, versando caparra di €6.000, che è stata accettata dal venditore in data 9 Febbraio, pre pandemia.

    Nella proposta, la stipula del compromesso era fissata entro il mese di Marzo e il rogito entro il mese di Settembre. Ovviamente il...

  • Risoluzione proposta irrevocabile di acquisto immobile per forza maggiore Covid-19

     Buongiorno 

    In data 17 gennaio ho firmato una proposta irrevocabile di acquisto di un immobile per mia prima casa, il 18 gennaio la proposta é stata accettata dalla parte venditrice; nella proposta c'è indicata come data limite entro quale stipulare il rogito il 31 maggio.

    Stavamo per fissare la data del rogito nel mese di marzo, poi visto lo scoppio della

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  • Rogito posticipato causa coronavirus su richiesta creditore

    Buonasera,
    a novembre 2019 ho firmato un preliminare per l'acquisto di un immobile con termine per il rogito 31/05.

    Gli attuali proprietari chiedono di posticipare tale data di due mesi in quanto, a causa Covid-19, sono slittati i lavori di ristrutturazione dell'appartamento da loro acquistato; non avendo quindi un alloggio dove trasferirsi mi...

  • Revocabilità proposta acquisto immobile causa Covid-19

    Buonasera, in data 5 marzo ho sottoscritto una proposta irrevocabile d'acquisto tramite agenzia immobiliare alla quale ho lasciato come acconto un assegno di 5k€.

    La proposta al punto 5) indica che la stessa è irrevocabile fino al 15 marzo.

    Non essendo stata ancora accettata dal venditore , causa covid, e trascorsa la data di irrevocabilità,  in considerazione degli scenari

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  • Recesso acquisto immobile per covid-19

    Buongiorno,

    vorrei gentilmente sapere se sia possibile annullare acquisto di immobile rogitato a fine gennaio 2020, cioè prima della pandemia covid-19. è stato acceso mutuo per il 50% del valore dell'immobile

    grazie per la risposta, 

     

  • Differimento rogito causa coronavirus Covid-19

    A dicembre 2019 abbiamo firmato una proposta di acquisto della nostra casa a Caserta  con rogito entro Aprile 2020, al fine di trasferirci vicino ai figli  che vivono in provincia di Milano,  avendo sia io che mia moglie 70 anni.

    A fine febbraio siamo andati ospiti di nostro figlio in provincia di Milano ed abbiamo cercato e trovato la nostra nuova casa.

    Purtroppo le vicende del

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  • Recesso proposta di acquisto immobile

     Buongiorno, 

    I primi giorni di marzo ho sottoscritto una proposta di acquisto per un bilocale in qualità di investimento per poterlo mettere a reddito (quindi acquisto come seconda casa).

    L accettazione della mia proposta è avvenuta nei termini e comunque nel periodo già di quarantena. 

    Avrei avuto intenzione di stipulare una parte di mutuo e una parte con i miei

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  • Annullamento compravendita immobile causa coronavirus

    Buonasera, 
    il 28/02 abbiamo accettato un'offerta per l'acquisto della nostra casa, senza vincolo di mutuo e con rogito fissato per i primi di agosto.

    A seguito della pandemia da coronavirus in accordo tra le parti abbiamo spostato la data del rogito a fine settembre.

    Ora, so che mancano ancora diversi mesi, ma questo tempo che passa noi...

  • Recesso proposta di acquisto immobile causa COVID19

    Buongiorno, 

    Il 27 febbraio ho ricevuto l accettazione di una proposta di acquisto di un immobile da me formulata, vincolata all'ottenimento del mutuo entro 45 giorni.

    Volevo sapere se fosse possibile recedere dalla stessa, vista l emergenza sanitaria in atto.

    Più che altro, non avendo molta dimestichezza con il computer, non ho nemmeno una rete WiFi a casa, preferirei

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