Può l'inquinamento acustico costituire un vizio occulto per un immobile acquistato?

Salve,
il 26/06/2019 ho acquistato l'appartamento dove risiedo attualmente dalla fine di agosto dello stesso anno.

Da settembre in poi, tenendo le finestre e porte chiuse non ho notato l'inquinamento acustico causato dall'impianto di climatizzazione del Bingo sottostante al mio appartamento.

L' inquinamento acustico si è reso evidente dopo la fine del lockdown imposto dall'emergenza covid-19, quando con il caldo ho aperto le finestre.

Viste le particolari contingenze di quest'anno faccio ancora in tempo ad agire contro l'ex proprietaria per aver taciuto il vizio dell'immobile?

Categoria: Diritto Civile

Risposte (1)

Gent.mo Sig. Consoli, 
è necessario prima capire, tramite una perizia, se trattasi di inquinamento acustico oppure se è nei parametri della legittimità.

Dopo tale verifica consiglierei di agire nei confronti del proprietario dei condizionatori, in quanto la proprietà che Le ha venduto non ha titolo rispetto ad altri immobili e, qualora Lei volesse un risarcimento, lo stesso non influisce sul valore dell'immobile, ma eventualmente sulla sua salute, come danno alla persona

Buona giornata

Risposta

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avvocato Federica Rosa

Federica Rosa

Avvocato immobiliarista a Modena

Sono avvocato civilista a Modena; presto assistenza legale a privati ed imprese in materia di Diritto Immobiliare e Diritto Successorio.

federicarosa.it


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