L'Amministratore di Sostegno può rilasciare una procura a vendere un immobile?

Buonasera,
a giorni ho il rogito per acquisto prima casa con fondo Consap. La venditrice è amministratore di sostegno della madre e abita a 200 km di distanza.

La proprietaria vorrebbe dare procura a vendere al proprio avvocato della zona ma questa non è specificatamente dichiarata nel decreto del tribunale: ha si la possibilità di vendere ma non è specificato se può demandarlo a terzi. Il Consap mi scade il 16 aprile.

La mia domanda è: l'amministratore di sostegno può rilasciare una procura per vendere l'immobile? La procura conferita all'avvocato sarebbe valida?


Categoria: Diritto Civile

Risposte (1)

Gent.mo Sig. Fabrizio,
In merito ai poteri della venditrice di dare procura di vendita ad un avvocato, trattandosi di amministratore di sostegno, sarebbe necessario verificare il provvedimento.

Le posso per esempio dire che i Tribunali a me limitrofi lo permetterebbero ma solo con procura notarile, la quale dovrebbe essere previamente depositata e acclusa all'istanza con cui l'amministratore di sostegno chiede al Giudice di essere autorizzato alla vendita. Ogni mutamento di quanto riportato nell'istanza originaria richiederebbe una apposita ed ulteriore autorizzazione del Giudice. Questo Le impedirebbe di rogitare in breve tempo con procura ad un soggetto diverso dall'amministratore di sostegno.

Tale domanda però, mi permetto di suggerirLe di rivolgerLa alla venditrice, se vuole con gli spunti che Le ho indicato, in quanto la signora sicuramente è stata assistita da un avvocato per ottenere tale procura a vendere dal Giudice.

Saluti

Risposta

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avvocato Federica Rosa

Federica Rosa

Avvocato immobiliarista a Modena

Sono avvocato civilista a Modena; presto assistenza legale a privati ed imprese in materia di Diritto Immobiliare e Diritto Successorio.

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