Devo informare l'acquirente del mio appartamento di probabili lavori di manutenzione al condominio?

Gent.ma sig.ra Rossella, 
visto che il rogito è previsto tra un mese chiederei agli altri comproprietari di posticipare l'incontro con il nuovo acquirente, visto che l'eventuale approvazione di lavori comporterebbe un onere anche per lei; anche se i lavori venissero fatti successivamente alla vendita. Quello che conta è il momento in cui vengono deliberati.

Della possibile esigenza di eseguire lavori sul tetto dovrebbe informare i promittenti acquirenti, onde evitare future possibili azioni risarcitorie per carenza di correttezza e buona fede. 

In sintesi, le consiglio di avvisare i promittenti acquirenti della volontà degli altri comproprietari di discutere del rifacimento del tetto, e di far posticipare la riunione successivamente alla sua vendita. 

Cordiali saluti 

Gent. ma Sig.ra Rossella, 
l'obbligo di correttezza nella trattativa Le "imporrebbe" di dare conoscenza ai futuri acquirenti dei lavori, ma non essendo ancora certa dell'entità e dei costi, capisco la Sua titubanza.

Per risolvere in buona fede, potrebbe invitare i futuri acquirenti a partecipare alla riunione, così conosceranno i loro futuri vicini e, qualora vi fossero delle decisioni da prendere, può anche valutare, in caso di esborso previsto in delibera, di trovare un accordo, stante che saranno i futuri acquirenti a beneficiarne.

Qualora invece sia possibile rimandare, può semplicemente informare i futuri acquirenti che è prevista una riunione e indicarne l'oridne del giorno.

Saluti