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Proprietà Immobiliare
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Le domande degli utenti e le risposte degli avvocati immobiliaristi in materia di Diritto Immobiliare.
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La Revoca del Mandato all'Agenzia Immobiliare
- In evidenza
- Domanda postata da Vincenzo Lalli
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
La revoca del mandato all'agenzia immobiliare è l'atto con cui si recede dal contratto di mediazione stipulato con l'agenzia. Può infatti accadere di decidere di vendere una casa... -
Come ripartire le spese condominiali del tetto?
- Domanda postata da Vincenzo Lalli
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Vorrei capire come vanno ripartite le spese per il rifacimento di un tetto in comune con altre persone che abitano nel mio stesso palazzo. Siamo tutti proprietari e la palazzina... -
Se il venditore si ritira dopo la proposta di acquisto: cosa può fare l'acquirente?
- Domanda postata da Vincenzo Lalli
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
L'acquirente presenta una proposta di acquisto al venditore: al termine di una trattativa la proposta di acquisto viene accettata dal venditore e sottoscritta dalle parti.La... -
Quando L'Agenzia Immobiliare Non Ha Diritto Alla Provvigione?
- Domanda postata da Vincenzo Lalli
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
L'agenzia immobiliare non ha diritto alla provvigione quando l'affare non si è concluso, nel senso che non è sorto alcun vincolo giuridico tra le parti, o l'agenzia non ha avuto... -
Se l'acquirente si ritira dopo la proposta di acquisto accettata: deve pagare caparra e provvigione?
- Domanda postata da Elena Nikolaeva
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Buongiorno,come acquirente ho presentato una proposta di acquisto per un appartamento; durante l’incontro mi è stato detto che la caparra confirmatoria sarebbe stata dovuta solo... -
È Previsto Un Tempo Massimo Tra Compromesso E Rogito?
- Domanda postata da Vincenzo Lalli
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Una domanda che abbiamo ricevuto spesso riguarda l'esistenza o meno di un tempo massimo dal compromesso al rogito, o anche se sia prevista una durata massima del contratto... -
Sono in affitto e il proprietario mi chiede di pagare per i debiti lasciati dall'amministratore di condominio; sono tenuta a pagare?
- Domanda postata da Arianna
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Buonasera, sono inquilina in affitto in un appartamento. Sono venuta a conoscenza dal proprietario che l’amministratore di condominio ad oggi revocato, non ha pagato diversi... -
Vendita di immobile pignorato: come può tutelarsi l'acquirente?
- Domanda postata da
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Buongiorno, ho firmato un preliminare di vendita di un immobile con scadenza 31 marzo 2022; la trattativa è stata mediata da un agente immobiliare. Da inizi di marzo i... -
Il venditore non rispetta la data del rogito: cosa posso fare?
- Domanda postata da
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Buongiorno, qualche mese fa ho sottoscritto un preliminare per l'acquisto di un immobile, versando la caparra confirmatoria. In prossimità della data prevista per il rogito, il... -
Posso chiedere un risarcimento per il ritardo nella consegna di immobile in costruzione?
- Domanda postata da
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Ho stipulato un preliminare per l'acquisto di una casa nuova in costruzione, con rogito previsto entro e non oltre il mese di Luglio. Nel mese di Dicembre 2021 il costruttore è... -
È possibile per un avvocato Italiano occuparsi di una eredità ricevuta in Francia?
- Domanda postata da Gianni polloni
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Buongiorno, ho ricevuto una casa in eredità in Francia. Mi chiedevo se fosse possibile o consentito ad un cittadino Italiano delegare un avvocato Italiano che gestisca tutti... -
Come impedire l'accesso ad un comproprietario che abusa del suo diritto sull'immobile indiviso?
- Domanda postata da Sergio
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
La mia famiglia ha un immobile di prestigio; la proprietà è divisa tra 4 fratelli, che a loro volta hanno figli. Un figlio è comproprietario e detiene di fatto il 25% di... -
Il Risarcimento Danni Per Il Ritardo Del Rogito
- Domanda postata da Antonio
- in Proprietà Immobiliare
- 2 risposte
Ho stipulato un preliminare di compravendita della mia attività agricola a marzo 2019 e, per venire incontro all’acquirente, il pagamento è stato rateizzato in tre anni. Il... -
Abuso Della Servitù Di Passaggio: Come Può Tutelarsi Il Fondo Servente?
- Domanda postata da Enrico
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Come si puo' difendere il proprietario del fondo servente dall'abuso della servitù di passaggio da parte del fondo dominante? Per abuso della servitù di passaggio intendo ad... -
Posso chiedere la modifica della servitù di passaggio?
- Domanda postata da Cara smith
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Buonasera, la problematica riguarda una servitù di passaggio tra due fondi contigui, la quale da atto notarile di costituzione del 1980 "tagliava" perpendicolarmente i due... -
Ho diritto ad una penale in caso di ritardo nella consegna di un immobile?
- Domanda postata da Domenica
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Gentilissimi, a soli tre mesi dalla data ultima di consegna dell'immobile in costruzione dichiarato sul contratto preliminare, mi è stata inoltrata dall'agenzia immobiliare una... -
Data rogito non rispettata dal venditore: posso chiedere la restituzione di caparra e risarcimento?
- Domanda postata da Luca
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Eseguo preliminare con agenzia immobiliare per acquisto casa specificando termine massimo per rogito.Il venditore accetta offerta e incassa la caparra confirmatoria.La data... -
E' possibile recedere da un preliminare di compravendita e chiedere la restituzione della caparra?
- Domanda postata da Enrico Ribetti
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Buongiorno, ho firmato una preliminare di acquisto di un immobile ancora da costruire, acquistato quindi sulla carta.Ho già versato oltre alla caparra anche un primo acconto.Ora... -
Mandato in esclusiva ad agenzia immobiliare e penali
- Domanda postata da Anna Rossi
- in Proprietà Immobiliare
- 1 risposta
Buongiorno, un paio di anni fa' mi arriva, purtroppo, un atto di precetto dal Tribunale; il pignoramento dell'immobile sarebbe stato lo step successivo. Non avendo molte... -
Morte Usufruttuario: Cosa Fare, Gli Adempimenti Con L'Agenzia Delle Entrate
- Domanda postata da Manuel
- in Proprietà Immobiliare
- 2 risposte
Sono intestatario di una casa che mi è stata lasciata in eredità da un familiare; la successione ereditaria è stata fatta anni fa, avendo ereditato la casa al 50% io, e 50%...
