Recesso da contratto agenzia immobiliare e penale ritenuta eccessiva

Gent.ma sig.ra Manuela, 
nel contratto di conferimento di incarico in esclusiva deve essere indicata la somma o la percentuale da corrispondere all'agenzia immobiliare in caso di recesso dal contratto e, a volte, anche i casi di esclusione (visto che Lei parla di motivi familiari).

Qualora non vi fosse detta pattuizione allora la somma richiesta dall'agenzia immobiliare dovrà essere giustificata nell'importo in quanto potrà essere valutato il calcolo eseguito e anche opposto.

Le consiglio di leggere attentamente il contratto di conferimento di incarico dal momento che di solito sono previste clausole precise sulle penali da pagare 

Buon pomeriggio

Gentile Signora Manuela,
in base ai pochi dati da Lei indicati Le consiglio di dare incarico ad un Legale per eventualmente contestare la richiesta dell'agenzia immobiliare oppure in alternativa intavolare una trattativa, previo attento studio del contratto e della richiesta dell'agenzia immobiliare.

Con riferimento a quest'ultimo profilo, infatti, occorre capire a che titolo l'agenzia immobiliare ha chiesto questa somma, visto che nell'introduzione della domanda si parla di penale e nel testo di rimborso spese: due istituti disciplinati in modo molto diverso.

Consideri infine che se Lei ha stipulato il contratto, come credo, come privato, cioè al di fuori dell'esercizio della Sua attività professionale, si applica la maggior tutela del Codice del Consumo che potrebbe portare a qualificare come vessatorie e dunque nulle alcune delle clausole per Lei particolarmente svantaggiose.

Sperando di esserLe stata utile, porgo Cordiali Saluti.