Da un immobile oggetto di successione derivano danni ad edifici confinanti: posso chiedere un risarcimento danni agli eredi?

Salve,
sono proprietaria di una casa la quale ha subito danni da infiltrazione causati da un problema verificatosi nell'immobile adiacente.

Il vecchio proprietario di tale immobile è deceduto e i tempi della successione si sono protratti a causa di questioni legali pendenti tra gli eredi; la successione dunque non è ancora completata.

Come posso agire per salvaguardare la mia proprietà e far sì che chi di dovere si occupi di sanare la situazione?

Categoria: Diritto Civile

Risposte (1)

L'eredità è stata accettata: si agisce contro gli eredi

Se l'eredità è stata accettata potrà agire nei confronti dell'erede, a prescindere dalle contestazioni eventualmente mosse da altri interessati.

Eredità giacente

Se invece l'eredità non è stata ancora accettata, si potrà agire nei confronti degli eredi nel complesso; in questo caso si tratterà di un'eredità giacente.

Urgenza

Occorrerà poi valutare la gravità ed urgenza della situazione in relazione ai danni derivanti dall'immobile oggetto di successione e, se del caso, attivare una procedura di accertamento (accertamento tecnico preventivo, con ricorso in tribunale) ovvero far effettuare una perizia giurata (che conferisce data certa all'accertamento), per poi eventualmente promuovere in un secondo momento un'azione di risarcimento.
Se invece esistono pericoli gravi ed incomenti, sarebbe opportuno agire con una procedura di urgenza.

Cordiali saluti 

Risposta

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avvocato Stefano Toro

Stefano Toro

Consulenza legale startup ed imprese

Avvocato consulente d'azienda a Roma, fornisco consulenza ed assistenza legale a startup innovative e piccole e medie imprese.

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