Ho acquistato un immobile e il venditore rimanda la consegna chiavi

Buonasera.
ho acquistato un immobile i primi di marzo, concedendo alla parte venditrice due mesi e mezzo per liberare la casa (sul rogito è stato scritto come limite massimo il 26 maggio per la consegna delle chiavi, casa occupata da ex moglie proprietario e figli).

Ovviamente per causa coronavirus, la signora in questione mi ha chiesto una ulteriore proroga di 1 mese che ho concesso, verbalmente, ma a questo punto non so se sarebbe meglio farmi seguire subito da un legale per evitare di sentirmi richiedere proroghe ulteriori.

Io ho urgenza di prendere possesso di casa, qual è la procedura corretta? Sia il proprietario che l'ex moglie hanno venduto di comune accordo, dividendo la somma ottenuta con la vendita.

Al rogito è stato saldato per intero il prezzo dell'appartamento senza chiedere penali. Il mio obiettivo è di entrare a breve nell'appartamento.

Anticipatamente ringrazio