È possibile chiedere il rinvio del rogito per causa di forza maggiore?
Buonasera, in data 18/12/2019 ho sottoscritto un preliminare di compravendita per la vendita della mia abitazione concordando il rogito per il 30/06/2020. L'acquirente era a conoscenza del fatto che gia' da qualche mese ero alla ricerca di un altro immobile in cui potermi trasferire una volta venduto il mio. La ricerca e' continuata senza successo fino a poco prima del lockdown.
Dall'inizio del lockdown fino all'8 maggio data in cui le agenzie immobiliari hanno potuto riprendere a esercitare, non ho potuto cercare né vedere nulla.
In data 15 aprile ho chiamato il mio acquirente spiegandogli la situazione e chiedendogli lo spostamento del rogito di qualche mese ma di tutta risposta lui mi ha detto che ci saremmo aggiornati a inizio maggio.
Dopo la fine del lockdown ho ripreso la ricerca e ho individuato in un appartamento la soluzione ma purtroppo i proprietari non libereranno la casa prima della fine dell'anno; nei prossimi giorni faro' una proposta d'acquisto.
Ho chiesto all'acquirente' di rimanere nella casa fino a fine anno, ma non ha voluto sapere ragioni a riguardo, ma nulla di fatto: mi ha concesso di spostare al massimo il rogito al 20 luglio.
Ora vorrei chiedere gentilmente se potesse essere nelle mie facolta' di chiedere in qualche modo il rinvio del rogito di 2 mesi (tempo di lockdown) o in alternativa lo spostamento della consegna delle chiavi di due mesi appellandomi alla causa di forza maggiore. Se alla stipula del preliminare avesssi previsto il lockdown di certo avrei posticipato la data del rogito.
Grazie mille anticipatamente per la risposta.
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