La caparra confirmatoria: la sua natura reale e la responsabilità del mediatore
Finalmente ho trovato la casa che tanto desideravo ed eccomi alle prese con proposta di acquisto e contratto preliminare.
Il mediatore immobiliare mi spiega che all’atto della sottoscrizione della proposta irrevocabile di acquisto devo versare una determinata somma di denaro a titolo di deposito cauzionale; se la mia proposta verrà accettata, la cauzione diventerà caparra confirmatoria.
In questo articolo vediamo come la caparra confirmatoria garantisce il puntuale adempimento del contratto preliminare stipulato tra acquirente e venditore, rappresentando allo stesso tempo una responsabilità per il mediatore immobiliare.